Por: Francisco Pérez Gómez
El Respeto al derecho Ajeno es la Paz.- La Ley sobre el Régimen de propiedad de condominios de inmuebles del estado de Nayarit establece en su artículo primero que: Cuando los diferentes departamentos, viviendas, casas o locales de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un lugar común de aquél o a la vía pública, pertenecieren a distintos propietarios, cada uno de ellos tendrá un derecho individual de propiedad sobre su departamento, vivienda, casa o local y, además, un derecho de copropiedad sobre los lugares y partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute., siendo éstos los considerados en el capítulo III de la citada Ley en la que se señala con claridad cuáles son los bienes de uso común así como el uso que se deberán darles con el fin de no perjudicar a los demás.
En la actualidad en nuestra ciudad capital se han dado caso de abusos de vecinos en las llamadas unidades habitacionales quienes haciendo gala de sus relaciones con partidos políticos y con funcionarios públicos y sin tomar en cuenta los derechos de los demás condóminos se apropian de los espacios comunes y áreas verdes sin que a la fecha las autoridades respectivas tomen cartas en estos tan delicados asuntos, tal situación la comentamos dado el cúmulo de opiniones que hemos recibido de parte de propietarios de departamentos que son víctimas de un bullying social que les son aplicados por parte de estas personas que si bien hacen uso de sus derechos también invaden el derecho de terceros en el usufructo de tales espacios. Algunos de estos vecinos no respetan el uso de suelo, utilizan áreas verdes y áreas públicas, para poner puestos de tacos y mariscos; para la cochera más grande; para hacer un cuartito más grande; para ampliar su habitación; para poner despachos de oficinas; para poner consultorios etc.,
La verdad en nuestra capital lo anterior se ha convertido en un problema fuerte que amenaza con convertirse en un problema social. Por ello se hace necesaria la intervención de las autoridades ya que se ha llegado al extremo de que se han entablado denuncias de carácter penal de unos vecinos contra otros por injurias y difamaciones las cuales se pueden evitar si las Dependencias respectivas verifican con asiduidad estas irregularidades, para, conforme a derecho se proceda y se dé respuesta a este tipo de quejas y arbitrariedades y dado el caso exhortar a estos vecinos para que en forma voluntaria desocupen tales espacios so pena de unas fuertes sanciones administrativas y corporales.
Según se manifiesta en nuestra Carta Magna nadie será objeto de injerencias arbitrarias o ilegales en su vida privada, su familia, su domicilio o su correspondencia, ni de ataques ilegales a su honra y reputación. Por lo que toda persona tiene derecho a la protección de la Ley contra esas injerencias o ataques, sin embargo estas sentencias son violadas flagrantemente por estos vecinos abusivos quienes actúan con total impunidad haciendo caso omiso de lo estipulado por los artículos primero constitucional que se refiere a las garantías individuales y al artículo 16 en su fracción tercera de la misma constitución en lo referente a la garantía y protección de los derechos humanos, generando con ello, una total anarquía sobre este tan ancestral asunto. Con la atención debida a esta problemática se propiciara una mejor convivencia en estos asentamientos y si se persisten en estos desmanes de ser posible forzarlos, suspender, clausurar y demoler lo que se haya construido en forma ilegal y que ponen en peligro a los demás vecinos.
Esperemos y comentaremos.frago2009@hotmail.com